【華裔上百万人手持中国护照，稳操日本永住权，又在做何打算？】

【華裔上百万人手持中国护照，稳操日本永住权，又在做何打算？】非遺孔聖書道｛円满l具足｝

《日中易訊》共同社：

華裔百万移扶桑，円满欲足国无双，永住日本再致富，护照愈发放金光！

据日本出入国在留管理厅的最新数据显示，2023年在留外国人数达341万992人，比2022年底增加11%，创下历史新高。其中，中国籍人士达82万1838人，加上华裔超过百万人。，为调查中人数最多的国籍，中国籍人士比前一年增加6万275人。这一趋势不仅反映出近年来大量中国人移居海外寻找更适合的生活环境，也与日本近年来修改并放宽在留资格有关。在留外国人是指在日本永久和中长期居住的外籍人士，不包括3个月以下的短期逗留者。自2019年起，日本修改出入国管理法，旨在引进更多外籍劳工填补人力缺口。同时，日本放宽了外国创业者的在留条件，降低了经营管理签证的申请门槛。据入管厅统计：截至2023年底，持有该签证的人数约为3万人，该签证持有者还可邀请家属一同居留，吸引了众多中国中产和富裕阶层人士。

在留资格来看，永住签证最多，达到89万1569人。其次是技能实习资格，有40万4556人。

 

 

从国家和地区来看，中国人最多，达到82万1838人，比上年增加6万275人。

持中长期在留日本的外国人人数为3,129,774人，这其中还不包括3个月以下的短期逗留者，特别永住者人数为281,218人。

要先明确移民不是只有加入外国国籍这一条路。简单来说，移民分两种：一种叫“永久居留”，也就是永住权，另一种叫“入籍”，在日本也叫归化。在个人福利方面，当地人身份和永久居民身份享受福利待遇没有太大差异，如子女教育、医疗保障、工作保障等。

大量中国人和华裔的到来的到来推升了日本地产和房价。根据《日经亚洲》的报道，2023年东京23区新建公寓的平均售价跃升至1.1483亿日元，亿円一间的公寓比比皆是，大多让中国人排队争抢抽签购买，比2022年增长39.4%，突破1亿日元公寓争先抢购，形成中国土豪的风景线。包括东京、神奈川、埼玉和千叶县在内的东京大都市区新建公寓价格上涨28.8%，达八千万日元以上，并连续三年创下新高。

2024年租房市场也表现出连续两个季度的强劲增长。根据第一太平戴维斯（Savills plc）的数据，东京23区因外国人口增加、办公室出勤率提升和工资增长，租房价格持续上涨。东京的房地产商多采用华人销售团队，华人经营的房地产公司专注于日本华人及海外华人的业务，大多围绕港区、千代田区、中央区、新宿区和涉谷区是投资者最感兴趣的几个区域。

“有一些年轻的华人富豪，他们在过去几年中通过资本市场和加密货币市场迅速获利，因此他们购买房产时动作迅速，一旦看到满意的房子就立即购买。”中国人移居东京，特别是教育设施完善的市中心地区，并偏好新建的高层住宅。这一趋势导致东京都的中央区、文京区和千代田区的外国人口显着增加，并推升了房价。

与2019年相比，东京23区的外国人口从47万5457人增加到57万0389人，增长了近20%。

中央区作为东京的商业中心，以繁华的银座和布庄闻名，沿河滨有许多新开发的高层建筑。五年间，该区的外国人口从7800人增至11700人，增幅达50%，其中中国人占外国人口的51%。东京大学等知名学府所在的文京区，这一比例从43%上升至54%。这显示出中国人在东京不仅在寻找投资或保值的资产，同时也在寻求良好的教育环境和生活品质。

 

 

｛日本永住｝

永久居留，你可以理解为拿到了在一个国家长期居住和工作的VIP卡。有了它，你可以无限期地在那个国家待着，工作、生活、学习都没问题，而且你原来的国籍也不用放弃。

咱们平时说的“华侨”，就是指那些在国外生活，但仍然保留着中国国籍，拿着中国护照的中国人。

你拿到一个国家的永久居留权后，它会给你发一个身份证明，就像咱们的身份证。

证件在不同的国家有不同称呼，在美国叫绿卡，在加拿大叫枫叶卡，在日本叫登陆证，但不管叫啥，本质上都是一个东西，就是证明你有在这个国家永久居住的权利。

当然永住也不是一成不变的，如果你在拿到绿卡后，满足了移民国家的居住、语言等要求，可以申请入籍。有了永住，你可以在那个国家生活、工作，享受公共服务，但你并没有选举权。归化代表你是那个国家的公民，享受全面的公民权利，包括选举权和被选举权，但纳税等公民义务也同样需要履行。

打个比方，永住就像你租了一套房子，你可以一直住下去，但房子不是你的。而归化就相当于你拥有了这套房子的房产证，房子是你的。

甚至可以同时拥有几个国家的永住权，全球的富豪们都会愿意拥有多个永住权，只要你能满足各国对居住时间的要求。

【孔易墨象九型人格好色書道【円满具足】｛每日解读｝

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【孔子聖語》子曰：“奋于言者华，奋于行者伐，色知而有能者，小人也。”｛释义｝孔子说：“在说话方面趾高气扬，总是夸夸其谈，在行动方面趾高气扬，总是自我炫耀、百般显示自己有知识有才能的人，这是真正的小人。”选自《孔子全集》孔健（祥林）編撰、人民东方出版传媒；《孔易通胜》来源：孔易儒商国学院）